Der Finanzexperte der Wohnungswirtschaft

Kapitalkosten senken, Zinsänderungs- und Prolongationsrisiken begrenzen, Finan­zierungsstrukturen stärken und die Liquiditätssituation Ihres Unternehmens grundlegend sichern – das alles sind wesentliche Bestandteile unseres Finanz­managements. Doch wir bieten noch wesentlich mehr: Wir optimieren Ihre Beleihungssituation und wir helfen Ihnen beim Finden geeigneter Bankpartner und stehen Ihnen bei den Verhandlungen beratend zur Seite.


Finanzierungsmanagement

  • Analyse und Bewertung des bestehenden Kreditportfolios
  • Kapitaldienst- und Beleihungsoptimierungen
  • Finanzportfolioberichte

Kreditvermittlung

  • Individuelle Darlehens­beratung und -vermittlung
  • Fachberatung bei Neukrediten, Prolongationen und Umschuldungen

Finanzservice

  • Fördermittelberatung

Darlehensberatung und Darlehensvermittlung

Damit Sie kurz-, mittel- und langfristig voll handlungsfähig bleiben und immer volle Entscheidungsfreiheit genießen, sichern und optimieren wir den Fremdmittelbedarf Ihres Unternehmens. Neben der exakten Bewertung Ihres Dar­lehens­bedarfs und der Er- und Vermittlung, der für Sie individuell besten Finanzier­ungslösung, bereiten wir Sie auf Bankverhandlungen vor – von der Unternehmensdarstellung über die Erstellung von Ratingunterlagen bis hin zur aktiven Sicherung bestmöglicher Konditionen im Verhandlungsprozess. Und nicht zuletzt machen wir mit VdW OneView Ihre Beleihungsstruktur und Ihr Darlehensportfolio transparent – umfassend, auf einen Blick und einen Klick.


  • Umfassende Finanzierungsberatung bei Neukrediten
  • Intensive Begleitung bei Bankverhandlungen zur Sicherung bestmöglicher Konditionen
  • Professionelle Finanzierungsbegleitung bei Prolongationen
  • Individuelle Finanzierungsunterstützung bei Umschuldungen
  • Fördermittelberatung (KfW)
  • VdW OneView Darlehens- und Beleihungsmanager

Kreditportfolioanalyse

Kaum eine andere Branche hat vergleichbar hohe Investitionen aufzuwenden wie die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Kostentreiber Nr. 1 sind Dar­lehens­zinsen und Kreditkosten. Wir durchleuchten Ihre laufenden Kredite und helfen dabei, Ihren Kapitaldienst zu optimieren. Auf Grundlage Ihres Immobilienvermögens bewerten wir Ihren aktuellen und zukünftigen Darlehensbedarf und erarbeiten Empfehlungen und konkrete Finanzierungskonzepte. So und gemeinsam mit Ihnen schaffen wir die Basis für eine nachhaltige Wertentwicklung und für eine effiziente Wertoptimierung.


  • Höchste Transparenz in Ihrem bestehenden Darlehensportfolio durch detaillierte Analyse Ihrer bestehenden Kredite
  • Aufzeigen von Risiken und Einsparpotentialen
  • Ermittlung der Gläubigerstruktur
  • Reduzierung von Klumpenrisiken
  • Strategien zur Verringerung von Zinsänderungsrisiken
  • Erstellung von Finanzportfolioberichten

Beleihungsoptimierungen

Finanzielle Spielräume brauchen Verlässlichkeit und Strategien, die langfristig wirkungsvoll sind. Wir betrachten genau Ihre Beleihungssituation und erarbeiten für Sie dynamische Beleihungskonzepte, mit denen Sie flexibel mehr erreichen. Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei der Neustrukturierung Ihres Kreditwesens mit der Entwicklung für Sie optimaler Beleihungsmodelle, basierend auf klar definierten Zielvorgaben und für Sie minimierten Risiken.


  • Individuelle Entwicklung von langfristigen Beleihungsstrategien
  • Risikominimierung bei gleichzeitiger Steigerung Ihrer Liquidität
  • Optimierte Nutzung vorhandener Beleihungsspielräume
  • Überschlägige Ermittlung der Beleihungswerte
  • Prüfung der Grundbuchsituation und Sicherungszweckerklärungen

Ihre Ansprechpartner



Uwe Kleinholz

Geschäftsführer

Telefon 0211 9599 127
Fax 0211 9599 211
Mobil 0160 90154811
E-Mail kleinholz@vdw-treuhand.de

Stephan Dierich

Bereichsleiter Versicherung/Finanzierung, Prokurist

Telefon 0211 9599 212
Fax 0211 9599 211
Mobil 0172 1422917
E-Mail dierich@vdw-treuhand.de

Gerald Schröder

Finanzmanagement, Sachbearbeitung, Handlungsbevollmächtigter

Telefon 0211 9599 193
Fax 0211 9599 211
Mobil 0171 7645880
E-Mail schroeder@vdw-treuhand.de

Karla Kellerweßel-Freitag

Finanzmanagement, Sachbearbeitung

Telefon 0211 9599 131
Fax 0211 9599 211
Mobil 0170 2259016
E-Mail kellerwessel-freitag@vdw-treuhand.de

Andreas Becker

Finanzmanagement, Sachbearbeitung

Telefon 0211 9599 273
Fax 0211 9599 211
E-Mail becker@vdw-treuhand.de